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Untersuchungen Zu "Immobilienbla
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Specificaties
- Objectstaat
- Book Title
- Untersuchungen Zu "Immobilienblasen" in Den USA, GB Und Deutschla
- ISBN
- 9783961167159
- Publication Year
- 2018
- Type
- Textbook
- Format
- Paperback
- Language
- German
- Publication Name
- Untersuchungen Zu Immobilienblasen in Den Usa, Gb Und Deutschland (1930-2013)
- Item Height
- 210mm
- Publisher
- Diplom.DE
- Item Width
- 148mm
- Subject
- Business
- Item Weight
- 91g
- Number of Pages
- 62 Pages
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Product Information
Durch das Platzen der US-Immobilienblase 2007, die als Grund der Weltwirtschaftskrise gilt, sind Preisblasen in den Immobilienmarkten in den Diskussionsvordergrund geruckt. Diese Bachelor-Thesis beschaftigt sich mit der Entstehung von Immobilienpreisblasen, den Ursachen und den Folgen, die ihr Platzen haben kann. Daruber hinaus wird gezeigt, dass Immobilienpreisblasen in ihrer Entstehung erkannt und verhindert, beziehungsweise abgeschwacht werden koennen. Dafur werden die Grundlagen des Immobilienmarktes naher beschrieben. Des Weiteren wird hierbei auf den Preisblasenzyklus nach Minsky eingegangen. Der Zyklus der Preisentwicklung verlauft dabei stets in Phasen. Zunachst werden durch wirtschaftliche Expansion Krediterhoehungen in den Immobilienmarkt induziert. Sobald es in der Phase der Euphorie zu ubertriebenen Immobilienpreisen kommt, fehlen weitere neue Marktteilnehmer (Kaufer) und die Preise fallen stark. Daraus entsteht eine Rezession, die so lange Bestand hat, bis ausreichend Liquiditat zugefuhrt wird. Im Zuge der Thesis wurde die historische Existenz von Immobilienpreisblasen in den Landern Deutschland, GB und USA analysiert. Es ist ersichtlich, dass bestimmte Determinanten den Immobilienpreis beeinflussen. Einen negativen Einfluss haben die langfristigen Realzinsen. In Volkswirtschaften mit niedrigen Realzinsen ist die Gefahr einer Immobilienblase deutlich hoeher als in Landern mit hohen Realzinsen, wie zum Beispiel in Deutschland und Kanada. Durch die Verflechtungen zwischen Immobilien- und Finanzmarkten haben Fehlentwicklungen auf einem Markt auch Auswirkungen auf den anderen Markt. So sind zum Beispiel ohne einen funktionierenden Kapitalmarkt die meisten Immobilientransaktionen undenkbar. Es zeigt sich, dass lockere Geldpolitik und Kreditvergabe zu einer Entwicklung von Immobilienblasen fuhren kann.
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Publisher
Diplom.DE
ISBN-13
9783961167159
eBay Product ID (ePID)
16046630697
Product Key Features
Publication Name
Untersuchungen Zu Immobilienblasen in Den Usa, Gb Und Deutschland (1930-2013)
Format
Paperback
Language
German
Subject
Business
Publication Year
2018
Type
Textbook
Number of Pages
62 Pages
Dimensions
Item Height
210mm
Item Width
148mm
Item Weight
91g
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